从4月的“新国十条”到6月的“第二套住宅确定规范”，国家相关部门对 外地人借款买房和多套房借款均给出了方针，一起强调了区域不同。例如，产品房价格过高区域可暂停第三套及以上住宅借款。现在，本市相关细则没有出台，但多家银行仍旧能够处理 外地人借款和第三套及

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兴业银行23.03-0.17-0.73%中信银行5.40-0.04-0.74%建设银行4.70-0.04-0.84%工商银行4.06-0.06-1.46%中国银行3.39-0.08-2.31%以上住宅借款。

外地人借款

1年交税或社保证明很要害

方针规定，产品住宅价格过高、上涨过快、供给严重的区域，对不能供给1年以上“当地交税证明”或“社会保险交纳证明”的非本地居民，商业银行可依据危险情况和当地政府有关方针规定，暂停发放住宅借款。

虽然天津是否归于上述区域没有有定
满兜理财,
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满兜理财论，但本市部分银行现已对此类外地人暂停了房贷。业内人士表明，方针提出银行可依据“危险情况”和“当地方针”来决议是否暂停此类借款，现在天津市政府并未有相关规定，所以暂停此类借款的银行应该是依据总行或许天津市分行的危险情况来决议的。

建设银行天津市分行人士表明，外地人假如不能供给方针要求的两种证明之一，现在不能在建行处理第三套及以上住宅借款，假如能够供给，则视同本市居民处理。工行某支行、农行某支行及中国银行河西支行、中信银行天津市分行营业部人士均表明，能供给两种证明之一的，就能视同本地人处理房贷，供给不了则无法处理房贷。

三套房借款

多家银行可办 上浮起伏不同

采访中了解到，大部分银行仍旧能够处理第三套及以上住宅借款。只要部分银行表明，现在第 三套房借款是否能处理“不好说”。

建设银行天津分行相关负责人表明，现在 三套房借款首付52%，第三套利率为基准利率的1.15倍，每添加一套，利率进步0.05倍；兴业银行天津市分行个贷部人士表明，第
张毅简历,
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张毅简历 三套房借款首付不低于55%，利率不低于基准利率的1.15倍；中信银行天津市分行营业部人士表明，第三套房贷首付至少50%，利率能够争夺为基准利率的1.1倍，可是不能许诺，由于一般都在1.1倍以上。招商银行个贷部人士也表明，现在第三套及以上住宅借款仍旧能够处理。

中国银行河西支行人士表明，现已暂停第 三套房借款；农业银行某支行个贷部人士表明，能够请求试试，但不一定能同意；工商银行某支行工作人员表明，虽然现在没有明文规定不处理第 三套房借款，但现在来工行请求第 三套房借款的都没有获批。