据经济之声《全国财经》报导，不少地方的楼市调控方针正在悄然微调，要点都指向了住宅公积金；现在多个二三线城市公积金借款额度上限大幅提高，异地购房公积金2013,2013,2013还贷也在逐步铺开。
这段时刻以来，全国已经有20多个城市上调了公积金借款额度。为什么这个时分各地都把重心放在公积金上，是应该必定仍是重工职业,重工职业,重工职业遭到质疑，专家的观点纷歧。
我国国际经济交流中心专家、全国人大财经委副主任委员贺铿对此有些忧虑。贺铿表明，一些地方政府放松住宅公积金借款，无非是想影响房市需求，然后改进地方政府的财务。
贺铿说，假如地方政府一味是为了财务，不为
宏观经济
的安稳健康发展去想问题，那十分糟糕。乃至或许呈现有人借机套用公积金的状况，影响到住宅公积金和社保基金的安全。
不过我国经济交流中心专家马庆斌有不同的观点，他以为公积金借款方针的调整，客观上方便了刚性需求购房者，这是值得必定的。
马庆斌说，公积金调整是满意社会公众需求的一个进程，从这个视点来讲，契合许多刚性需求的实际需求。马庆斌表明，这一调整使许多刚性需求在买房时能够下降还款的担负。
至于会不会有投机或许出资性的需求被影响出来，马庆斌说，这必定会有，可是规划不会太大。由于一方面国家房地产调控大的方向不会改变、力度也不会削弱；别的，通过长时刻的评论，
银行
也罢、购房者也罢，都变得比较慎重，非理性的购房的规划会小一点。
加上公积金自身额度的约束，以公积金来借款买房进行投机或许出资的收益空间不会太大，所以，马庆斌以为，坚持当时的限贷限购的方针大方向不变的状况下，应该必定一些地方政府调控活跃的效应。
