今日和咱们共享一个不相同的视点

　　我发现有一件事十分有意思，咱们做房地产的，许多人都在聊2016年地产开发进入到一个瓶颈阶段，中心逻辑就在于土地本钱的昂扬，使得不少开发商关于未来产品的变现才能和盈余才能发生置疑，许多人都在想未来的产品开发应该是什么样的打造逻辑

　　我想说的是，关于咱们来说，许多时分一向在一个职业里，想问题或许会堕入一个瓶颈，今日测验和咱们换个视点来看这个问题

　　我这两天发现一个十分风趣的现象，其实房地产里最近遇到的这个问题在其他职业里也相同遇到，而这个职业间隔咱们每个人都很近

　　职业的名字叫：娱乐圈。

　　而作为娱乐圈最终出产给顾客的电视剧，在2016年正在阅历地产式困境

　　在SMG制播年会上，SMG影视剧中心主任王磊卿和咱们共享了在电视剧出产环节所发生的问题和处理形式，十分值得地产人考虑

　　娱乐圈在2016年遇到最大的问题，和房地产很像

　　便是片酬在这一年的时刻内急速的上涨，一二线艺人的片酬增长了250%，在一些大的IP剧里边，乃至明星片酬到达制造本钱的75%

　　这样的数据能够说和一二线城市的房地产十分相似，土地本钱的昂扬，侵占了传统开发的首要本钱和中心赢利，使得后期产品开发堕入瓶颈

　　当然，某种程度上各位也能够看出，在本钱众多的前提下，稀缺资源的价格便是水涨船高，这个是社会规则

　　别的一点

　　所以一个天然的规则，也是和房地产十分相似，在本钱的助推下，电视剧的价格也是水涨船高，从曩昔每集的几十万一向刷新到电视台600万一集，络1000万一集

　　而这个关于购买方电视台来说，就压力十分的大，渠道的广告收入现已难以支撑，乃至在失血乃至卖血收购

　　逻辑也很简略，假如你不收购这些剧，或许连广告收入也没有了，这样的压力强逼收购方吐血买剧

　　还有需求着重的是

　　而在资金压榨下，们出产的产品也出现高度的相同化，为了争抢客户，都在会集做几种剧本：玄幻、女强、宫斗成为抢手，也成为高度相同高度撞车的类型，然后让用户失掉的新鲜感

　　最底子的是，关于一些好的内容，制造团队也没有了足够多的时刻，根本都选用粗豪的资源叠加的方法，没有人在内容上进行立异

　　就像这儿说的相同，一切的项目，都在ppt上说的酷炫立异，可是实践的立异程度还不到10%，IP剧最终变成了PPT工程

　　所以看到这儿，咱们关于娱乐圈职业，最近一年在阅历的，和咱们房地产开发十分相同的进程

　　在本钱的冲击下，稀缺资源水涨船高，明星的费用越来越高，作为这个的昂扬，每集电视剧销售费用也飙升到极致，价格的贵重让环节上的每一个人都十分的难过

　　并且在钱的冲击下，一切人都失掉了对产品研制的耐性，会集做产品，并且被本钱压榨的只能做IP剧，可是又受限于开发时刻，关于IP的立异缺乏，简略的仿制和粗犷的叠加造成了用户的审美疲劳

　　假如把明星对标土地，把电视剧对标房子，影视制造公司对标开发商，电视台对标客户，这其实是十分典型的房地产现象。

　　而最终高度会集高频撞车以及失掉审美疲劳的IP剧，其实便是现在咱们所开发的一栋栋房子

　　现在一线城市一切的地块出让，一切开发商拿到土地之后第一个逻辑便是：咱们要做豪宅

　　几乎没有第二个挑选

　　其实逻辑也很简略，现在的地价，假如你不能做出高于商场规范的好产品，你是支撑不了2年后的价格的