去售楼部这样咨询会让人觉得你很专业!

关于一个普通人来说，买房是人生的一件大事，由于这几乎是一辈子最大的一笔出资，拿着多年积累下来的血汗钱，分外慎重当心的躲过路上发传单的大爷大妈的热心招待，执着地走进售楼处，可是一不留神，你仍是或许被人给耍了。

那么，买房圈套终究有没有呢?“有。”房子是非标产品，卖出一套少一套，因而开发商为了赢利最大化，的确存在许多信息控制行为，这对购房者是不公平的，也是职业的一个最大的痛点。站在购房者的视点，深化了解其需求，去售楼部像这样了解会让人觉得你很专业，防止被忽悠。

看沙盘不如问规划

现在每一个售楼部都会在售楼大厅摆放沙盘即小区楼盘模型，包含小区总体规划的沙盘和部分户型的沙盘。买房的时分，咱们更多的是经过置业参谋对沙盘图的解说，来了解整个小区的情况。可是许多人都会发现真实高楼建成时，却和沙盘上的千差万别。

在看房环节，购房者们往往都会被样板间的精巧所“遮盖”。不少开发商都会做出样板间给顾客看，顾客经过样板间挑房经常会“挑花眼”。买房不能只看样板间，要害还得把一些事项问清楚。假如看的是暂时建立的样板间，由于其墙面厚度会比实践的薄，所以出房率会高一些，有的开发商或许会成心将房子、窗户的面积做大，显得房子明亮。那么在看房时，能够比照户型图，自己实践丈量一下居室的长、宽以及窗户的巨细，及时向出售人员问询，防止看到的样板间和实践买到的房子发生收支。

问物业不要只问物业费

物业费是购房者入住之后需求每年交纳的费用，因而也是许多人重视的要点。但外行一般仅仅问询简略的价格，而熟行不只会问价格，还会问询物业公司和服务。由于好的服务关于业主非常重要，这样防止在入住中呈现许多问题。比方小区供给的安全设备形同虚设，小区内装置的监控设备。是不是有专人监管，电梯里的监控坏了几个月也没人修。这样的服务必定给业主们带了许多费事。