理财事例

王先生是某公司部分主管，年薪7万元左右；妻子是另一企业一般职工，年薪3万元左右。夫妻俩现在一年能够存下约5万元钱，两头公司都有为职工购买社保。但由于前几年薪酬并不太高，王先生一家现在在银行仅有8万元活期存款，另未购买任何稳妥和基金。

理财方针：

一、2年内涵三环内购买一套约100平米的住宅，需求一个购房及还贷方案。

二、5年内购买一部10万元左右的轿车。

专家理财方案

提供者：民生银行成都分行金融理财师付彦

购房、购车，已经成为现代家庭的遍及方针，既能够经过节流来积累资金；也能够经过开源，在确保日子品质的一起善用出资理财来取得收益，这便是家庭财富自由度进步的途径，也是社会经济开展的趋势。

置办房产的开销，对一个家庭来说是一笔不小的开支，天然要好好规划。房产的挑选假如从自用的视点动身，不只要考虑交通、日子的便利性，也不能忽视借款给家庭添加的固定开销，一般负债收入比率小于0.4才不会超越家庭可承当的规模，所以每月还贷金额在3300元左右较为适宜。现在成都接近三环路的房价每平方米大约在5500元到6500元左右，购买100平方米的房产，总价大约在55万元到65万元左右。假定购买总价55万元的房产，假如这套房产是家庭的第2次购房，则不能享用七折优惠利率，首付款22万元，借款期限20年，本息还款法每月还款2467元。

假如将每年的5万元结余只是存入活期，在5年后也有至少25万元的活期存款，满意现在设想的购车方案是不成问题的，可是咱们的未来是不断改变的，对日子品质的要求是不断进步的，将来面对的各项开销也是不确定的，比方将来购车的开销或许跟着品牌改变而进步、跟着孩子出世的抚养费和教育费的添加、也或许有提早归还借款的需求、或许家庭将添加每年的旅行方案、再加上开端考虑退休后的养老方案等等，所以不能只是简略的选用活期储蓄。考虑到王先生的家庭收入较高，在将来跟着工作开展收入水平还将进步，所认为王先生的家庭规划了一个“温文成长型”的理财方案。

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